Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing op 1.056 m² met open zicht
In een rustige straat te Overmere bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige open bebouwing op een ruim perceel. Dankzij de degelijke steenbouw, betonnen gewelven en uitstekende onderhoudsstaat biedt deze woning een duurzame basis voor jarenlang wooncomfort.
Kijkdag, zaterdag 13 juni op afspraak via [email protected]
- Vrijstaande woning op 1.056 m2
- Energiezuinig en uitstekend onderhouden
- Blijvend groen en open zicht voor- en achteraan
- Lichtrijke leefruimte met aangenaam ruimtegevoel 206m2
- Open, doch subtiel afgescheiden keuken
- Nieuw aangelegd terras aansluitend aan de keuken
- 4 volwaardige slaapkamers
- Extra sanitaire ruimte op de verdieping met mogelijkheid tot bijkomende douchekamer
- Kelder en zolder aanwezig
- Zeer ruime dubbele garage
- Aangelegde tuin met extra tuinberging
Veel privacy, rust en natuurlijke lichtinval
De woning geniet van een uitstekende ligging tussen natuur en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de prachtige Kalkense Meersen en het recreatiedomein Provinciaal Domein Nieuwdonk, ideaal voor wandelen, fietsen en ontspanning. Dankzij de vlotte aansluiting op de E17 (en vlak bij busverbinding) bereikt u snel Gent, Lokeren, Sint-Niklaas en Antwerpen
Een instapklare gezinswoning die uitblinkt door haar ruimte, bouwkwaliteit, natuurlijke lichtinval en uitzonderlijke vergezichten in een groene en rustige omgeving.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1056 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260521-0003870317-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1192 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immosafe BV (IPI 200220)
| Adres |
Loereveldstraat 37
9290 - Overmere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1109 - 26/DDS//019 |