Overzicht
Omschrijving
Exklusives Château mit Gästehaus & Parkanlage
Historisches Château mit modernstem Wohnkomfort
Das eindrucksvolle Château Neuhaus in Astenet (Lontzen) vereint historischen Charme mit modernster Technik. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.829 m² präsentiert sich das aufwendig sanierte Anwesen mit ca. 500 m² Wohnfläche, restaurierten Jugendstilelementen, repräsentativen Wohnräumen und einem außergewöhnlichen Wohnambiente.
Zu den Highlights zählen eine moderne Geothermieanlage, ein vollständig erneuertes Schieferdach, ein exklusives Saunahaus mit Cold Plunge, eine Garage mit 4 Stellplätzen, Werkstatt sowie eine parkähnliche Gartenanlage mit automatischer Bewässerung und individueller Beleuchtung.
Besonders attraktiv ist das separate Gästehaus mit zwei voll ausgestatteten Wohnungen (ca. 67 m² und 77 m²), ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Einnahmequelle.
Ein außergewöhnliches Anwesen für Liebhaber historischer Immobilien mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Privatsphäre und Exklusivität.
PEB: in Bearbeitung.
| Wijk of buurt | Province de liege |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 644 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 12 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| WC | 5 |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 6829 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 6500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1700000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Belvil.immo (IPI 516385)
| Adres |
Route de Herbesthal 89
4700 - Eupen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7720200 |