Overzicht
Omschrijving
Uniek handelshuis met centrale ligging, bestaande uit een...
Uniek handelshuis met centrale ligging, bestaande uit een polyvalente kantoorruimte en een bovengelegen duplexappartement.
Voor meer informatie kunt u mailen naar [email protected].
Dit multifunctionele handelshuis is gelegen in de gegeerde Ekkergemwijk. Dankzij de goede bereikbaarheid bevindt dit pand zich op wandelafstand van de Coupure, de Watersportbaan en de belangrijkste straten en pleinen van de binnenstad.
Een gemeenschappelijke inkomhal geeft op het gelijkvloers toegang tot de polyvalente kantoorruimte, die voorheen dienstdeed als bankkantoor. Deze ruimte bedraagt 69 m² en omvat een multifunctionele open ruimte met een achtergelegen, vernieuwde keuken, een apart toilet en toegang tot een stadskoer met berging.
Op de eerste en tweede verdieping bevindt zich het duplexappartement, waarvan de bovenste verdieping volledig werd vernieuwd en een bijzondere ruimtelijkheid biedt. Op de eerste verdieping komen we binnen in de hal, die aan de voorzijde plaats biedt aan de eet- en leefruimte met keuken. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime slaapkamer en een aparte badkamer.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een bijzonder lichtrijke leefruimte dankzij het grote raam. Achter deze ruimte vinden we de tweede slaapkamer, eveneens voorzien van een ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel.
Het beperkte aantal entiteiten (een handelspand en een duplexappartement) en het feit dat beide units recent volledig in orde werden gezet, zorgen voor enkele uitgesprok...
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 705000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 4006 m² |
| Kadastraal inkomen | 897 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Ekkergemstraat 80 |