Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met 3 slpk en zonnige stadstuin te centr
Deze totaal gerenoveerde woning is uitstekend gelegen in de stadskern van Aalst, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met eetplaats en open, volledig ingerichte keuken. Aansluitend bevindt zich het zuidgerichte terras met een gezellige overdekte pergola, de ideale plek om tijdens warme zomeravonden te genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping vindt u een eerste ruime slaapkamer, een apart toilet en een grote badkamer uitgerust met een ligbad, dubbel lavabomeubel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning in totaal over drie volwaardige slaapkamers beschikt.
Deze instapklare woning werd volledig gerenoveerd en beschikt over centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B.
Extra troef: er is de mogelijkheid om het bestaande huurcontract van de huidige eigenaars over te nemen voor een afgesloten garagebox, gelegen op slechts 50 meter van de woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 73.
Benieuwd naar deze woning? Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding op onze website.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via [email protected] of op het nummer 053 42 46 99.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 140 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240617-0003284790-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 364 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Aalst (IPI 511309)
| Adres |
Graanmarkt 10
9300 - Aalst |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7719291 |