Huis te koop

A-label woning met tuin en praktijkruimte

Volledig gerenoveerde stadswoning met praktijkruimte – afwerking nog naar eigen smaak

Eéngezinswoning (242m²) met 4 slaapkamers, tuin (33m²) en praktijk/atelier (29m²), 119m² grond, A-label Antwerpen.

Op zoek naar een ruime, energiezuinige woning waarin je nog zelf de laatste keuzes kunt maken? Dan biedt deze volledig gerenoveerde stadswoning een unieke kans.

De woning werd van kop tot teen aangepakt en voorzien van een volledig nieuwe technische installatie, nieuwe ramen en deuren, hoogwaardige isolatie, zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. De structurele en technische renovatie is volledig afgerond, waardoor de toekomstige eigenaar zich enkel nog kan focussen op de afwerking volgens eigen smaak en budget.

Keuken, vloerafwerkingen (met uitzondering van badkamer, sous-sol en praktijkruimte) en schilderwerken kunnen nog vrij gekozen worden. Indien gewenst begeleiden wij deze afwerking verder volgens een duidelijk lastenboek en vooraf afgesproken prijzen. De badkamers worden, met uitzondering van het badkamermeubel, volledig afgewerkt.

Met een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 242 m² woonruimte biedt deze woning tal van mogelijkheden, waaronder wonen gecombineerd met een praktijk- of kantoorruimte. Ook de achterbouw werd volledig geïsoleerd en voorzien van een nieuw dak, nieuwe technieken en nieuw buitenschrijnwerk.

Oppervlaktes
Sous-sol: 52 m² (vrije hoogte 2,55 m, volledig geïsoleerd, polybeton)
Praktijk/atelier in achtertuin: 29 m²
Gelijkvloers: 57 m²
Eerste verdieping: 57 m²
Tweede verdieping: 57 m²
Zolder: 19 m²
Tuin: 29 m²

Troeven

✔ Volledig gerenoveerd
✔ Energiezuinige woning
✔ 10 zonnepanelen in oost-westopstelling met SMA-omvormer
✔ Alle ramen en deuren vernieuwd
✔ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie
✔ Volledig vernieuwde technieken
✔ Elektriciteit met Niko Intense White schakelmateriaal
✔ Nieuwe nutsmeters
✔ Elektronische voordeur met videofoon
✔ Voorzieningen voor extra camerabewaking
✔ Praktijk- of kantoorruimte mogelijk
✔ Vrije keuze van keuken en afwerking
✔ Totale woonoppervlakte van 242 m²

Een ideale opportuniteit voor wie wil investeren in een kwalitatieve woning met karakter, ruimte en een sterk toekomstpotentieel.

Eén overdekte parkeergarage bij te kopen voor €25000 excl. kosten. Parkeerplaats op 200m wandelen. Mogelijkheid tot tweede parkeerplaats.

Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.