Overzicht
Omschrijving
Instapklare vernieuwde woning
Instapklare, vernieuwde woning met 2 slaapkamers, tuin en garage in Wilrijk
Op zoek naar een charmante en volledig gerenoveerde woning op een gunstige ligging? Deze instapklare woning in Wilrijk combineert modern comfort met een gezellige uitstraling.
Bij het betreden van de woning komt u in een aparte inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken. De recente renovatie zorgt voor een hedendaagse afwerking en optimaal wooncomfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Buiten geniet u van een aangenaam, onderhoudsvriendelijk tuintje — ideaal om tot rust te komen of gezellig te tafelen.
Extra troef is de privatieve garage, wat parkeren altijd eenvoudig maakt.
De woning beschikt over een EPC-label C, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Troeven:
Volledig gerenoveerd
2 slaapkamers
Aparte inkomhal
Gezellig tuintje
Garage inbegrepen
EPC C
Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen (mobiscore 8,9/10)
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311-0003820200-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 634 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Guldentops Vastgoed (IPI 511388)
| Adres |
Trooststraat 26
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 170 - 345345875 |