Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-etage met tuin en zonnig terras in Hoevenen
In een rustige woonstraat in Hoevenen bevindt zich deze goed onderhouden bel-etagewoning met drie slaapkamers, een ruime garage en een aangename tuin.
De woning werd gebouwd in 1974 en biedt een solide basis met vernieuwde ramen, een dak conform de huidige isolatienormen en zonnepanelen. Binnenin geniet je van ruime volumes en veel lichtinval. Keuken en badkamer zijn functioneel, maar vragen een update — een mooie kans om deze naar eigen smaak te vernieuwen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer ruime inpandige garage, momenteel één open ruimte met tal van mogelijkheden, evenals directe toegang tot de tuin met tuinhuis.
De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte met houtkachel, een aparte keuken en toegang tot het ruime terras met zicht op de tuin. Verder is er een gastentoilet aanwezig.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim, en een compacte badkamer.
Gelegen op een praktische locatie met vlotte verbinding naar Antwerpen, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1100 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Koosi Brasschaat (IPI 508195)
| Adres |
Van Halmaelelei 16
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 3476 - 2104 |