Overzicht
Omschrijving
Veurne: Imposant multifunctioneel gebouw op toplocatie op...
Veurne: Imposant multifunctioneel gebouw op toplocatie op de historische Grote Markt van Veurne
Midden op de iconische Grote Markt van Veurne bevindt zich dit uitzonderlijk veelzijdige eigendom met een imposante uitstraling en een enorme bruikbare oppervlakte. Met een bruto-oppervlakte van maar liefst ruim 800m² biedt dit karaktervolle pand een unieke opportuniteit voor ondernemers, investeerders of wie wonen en werken wil combineren op een absolute topligging.
Het gebouw werd in 1988 volledig heringericht tot kantoorruimte met woonst en kreeg in 2012 bijkomende verbouwingen. Vandaag beschikt het over een bijzonder flexibele indeling die zich leent tot uiteenlopende invullingen: kantoor, dienstverlening, retail, horeca of een combinatie met wonen behoren tot de mogelijkheden (mits eventuele vergunning afhankelijk van de functie). Ook een idyllisch hotel, restaurant met zaalacomodatie, groepspraktijken in een waaier van beroepssectoren,... kan zeker in aanmerking komen. Er is een aparte toegang naar het woongedeelte voorzien.
Het gelijkvloers van ca. 300 m² bestaat momenteel uit een professioneel ingerichte kantoorruimte met loketten, maatkasten en diverse bureelzones. Dankzij de open structuur kan deze verdieping zeker aangepast worden aan nieuwe noden of concepten.
Ook de eerste verdieping omvat ca. 300 m² en biedt bijkomende kantoor- en vergaderruimtes, keukenruimtes, sanitair, kluizenzaal en bergingen.
Op de bovenste verdiepingen bevindt zich een ruime woonentiteit met...
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2607 m² |
| Kadastraal inkomen | 4950 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Caenen De Panne (IPI 505285)
| Adres |
Nieuwpoortlaan 29
8660 - La Panne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Grote Markt 23 Veurne |