Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle hoeve op unieke ligging
Te midden van het groen, verscholen in een oase van rust en privacy, bevindt zich deze uitzonderlijke en karaktervolle hoeve op een unieke ligging. Via een indrukwekkende oprijlaan, omgeven door prachtige volwassen bomen die zorgen voor een bijna filmisch decor, bereikt u het domein. De charmante aankomst, gecombineerd met de uitgestrekte gronden rondom, zorgt meteen voor een gevoel van exclusiviteit en vrijheid.
Deze authentieke eigendom straalt charme en karakter uit en biedt een zeldzame combinatie van landelijk wonen, ruimte en potentieel. Omringd door maar liefst 2,1 hectare grond geniet u hier van een uitzonderlijke woonbeleving midden in de natuur — perfect voor paardenliefhebbers of wie op zoek is naar absolute rust en privacy. Ondanks de serene ligging blijft een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd.
Bij het oprijden van het domein komt u aan een centraal draaimoment op de oprijlaan, wat het geheel extra cachet en gebruiksgemak geeft. Links bevindt zich de karaktervolle woning. Via de inkomhal bereikt u onmiddellijk het gastentoilet, terwijl u rechts binnenstapt in de gezellige leefruimte. Deze woonkamer wordt extra bijzonder door het verhoogde gedeelte waar momenteel een pooltafel staat opgesteld — een uniek en sfeervol element dat perfect aansluit bij het karakter van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot een praktische kelder, ideaal als bergruimte of voorraadkelder. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de buitenomgeving, de was-/...
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 21001 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20241216-0003477951-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 900 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Diksimmo (IPI 509206)
| Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Externe verwijzing | D2026TK057 |