Overzicht
Omschrijving
Vernieuwbouw villa
Openhuizendag op zaterdag 13 juni van 12u30 - 13u30
Gelegen aan een met bomen omzoomde laan, straalt deze vernieuwbouwvilla pure rust en verfijning uit. Omringd door groen en grenzend aan de prestigieuze Golf van Rinkven, combineert deze woning een tijdloze elegantie met een modern comfort dat direct klaar is voor bewoning. Grote raampartijen overspoelen de leefruimtes met natuurlijk licht en bieden vanuit vrijwel elke kamer een panoramisch uitzicht op het omliggende groen.
Het interieur is een toonbeeld van stijlvolle functionaliteit. Hoogwaardige, duurzame materialen zijn subtiel verwerkt en zorgen voor een warme sfeer. De indeling is doordacht: een lichte, open leefruimte met aansluitende keuken, meerdere slaapkamers en aansluitende badkamers, een aparte wasruimte en een royale dubbele garage. De slaapkamers zijn strategisch verdeeld over het gelijkvloers en het eerste verdiep, wat flexibiliteit en praktisch dagelijks gebruik optimaliseert.
Deze villa gaat verder dan esthetiek alleen. Energiezuinige technieken, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming, een ventilatiesysteem type D, HR-glas en zonnepanelen, zorgen voor een laag energieverbruik, zonder ooit concessies te doen aan comfort. Overal in het huis is er een harmonieuze verbinding met de natuur, wat bijdraagt aan een serene en evenwichtige leefervaring.
Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning waar luxe, comfort en functionaliteit hand in hand gaan, vormt deze vernieuwbouwvilla een uitzonderlijke kans. Een oase van rust, direct aan de Golf van Rinkven.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 348 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4718 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 45 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1536 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Exclusief Antwerpen (IPI 502895)
| Adres |
5 Sint-Jansvliet
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 319198 - BRA-25-FBA-071 |