Overzicht
Omschrijving
Schaapsdijkhoeve | Damme
Verscholen in het idyllische polderlandschap van Damme, te Vlienderhaag 3, bevindt zich de authentieke Schaapsdijkhoeve: een zeldzaam en indrukwekkend domein van circa 15 hectare waar geschiedenis, natuur en ruimte samenvloeien tot een uniek geheel.
De hoeve vormt een prachtig bewaard ensemble met twee grote evenwijdige vleugels die zich harmonieus rond het erf organiseren. De imposante gebouwen ademen de ziel van het Vlaamse platteland en getuigen van een rijk verleden, waarbij authenticiteit en karakter centraal staan. De robuuste architectuur, de historische materialen en de tijdloze uitstraling maken van deze eigendom een uitzonderlijke erfgoedlocatie met ongeziene mogelijkheden.
De ruime schuur en de verschillende hoevegebouwen bieden een overvloed aan ruimte voor diverse invullingen, gaande van residentieel gebruik tot het onderbrengen van een verzameling, paardenaccommodatie, ateliers of andere kwalitatieve nevenbestemmingen, steeds met respect voor de unieke identiteit van het domein.
Rondom strekt zich een adembenemend landschap uit van weilanden, akkers en eeuwenoude perceelsstructuren. De vergezichten lijken eindeloos en creëren een gevoel van vrijheid dat vandaag nog zelden te vinden is. Hier overheerst de stilte, onderbroken door het ritme van de seizoenen en het leven in de polders.
Ondanks de absolute rust geniet de Schaapsdijkhoeve van een strategische ligging in één van de meest gegeerde regio's van Vlaanderen. Het historische centrum van Damme, de stad
| Bouwjaar | 1750 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 411 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 149259 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 411 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250925-0003687080-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 411 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Henry Walthers (IPI 514616)
| Adres |
46 Leopold I-laan
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | HW26012 |