Overzicht
Omschrijving
Mooi appartement met 2 slaapkamers in Flémalle-Haute
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
ERA Labelimmo biedt u dit mooie, recent gebouwde appartement (2010) aan met een oppervlakte van 80 m², gelegen in een klein winkelcomplex in Flémalle-Haute. Er is voldoende parkeergelegenheid en het appartement ligt vlak bij het openbaar vervoer en biedt een goede verbinding naar Luik, Seraing, Huy,...
Het bestaat uit een inkomhal met toilet, een lichte en ruime woonkamer van 32 m² en een moderne, ingerichte keuken met airconditioning. De nachthal met inbouwkast geeft toegang tot 2 mooie slaapkamers van 12 m² met airconditioning en 11 m², de doucheruimte met toilet en een berging.
Het mede-eigendom wordt correct beheerd door een syndicus. Maandelijkse lasten van ca. 50 €/maand voor het gebruik van de gemeenschappelijke ruimtes en de reservefonds.
Centrale verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte condensatieketel, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektriciteit conform de voorschriften, individuele meters.
EPB: D (272 kWh/m²/jaar) nr. 2025061600354.
Eerste bezichtigingen tijdens de Open Huis-dag op 13 juni.
BIEDINGEN VANAF € 179.000, onder voorbehoud van aanvaarding. Informatie is niet bindend en wordt ter indicatie gegeven. Deze advertentie vormt geen aanbod.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250616006354 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27184 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 272 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adres |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs00000813DlIAI |