Overzicht
Omschrijving
Praktijkruimte te koop in Herselt!
Ruime praktijk op een goede zichtlocatie!
Ligging:
Gelegen in Herselt op een ideale locatie met veel passage. Op de verbindingsweg tussen Olen/Herentals, Hulshout, Westerlo en Herselt/Aarschot. Alle faciliteiten in de directe omgeving (winkels, scholen, openbaar vervoer).
Omschrijving:
De woning werd gebouwd in 2003 en in 2014 met de nodige vergunningen van functie gewijzigd naar praktijkruimte. Het pand bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud en beschikt zowel over een parking voor-, als achteraan en een dubbele garage. Via de voordeur betreden we de inkom met ruime wacht- en onthaalruimte. De gelijkvloerse verdieping omvat 4 praktijk- of bureauruimtes. De bovenverdieping is bereikbaar via trap en lift. Boven is er een tweede wachtzaal en zijn er 3 tot 4 bureauruimtes. Zeer aangenaam is het vele licht en de vele ruimte over het hele pand.
Extra:
Centrale verwarming op stookolie + warmtepomp
Praktische indeling
Personen lift
Praktische bergzolder
Epc label C - GEEN renovatieverplchting
Tal van mogelijkheden
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 447 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 1491 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 447 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 570 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Groot & Celen BV (IPI 500971)
| Adres |
Kerkplein 1
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714170 |