Overzicht
Omschrijving
Instapklare bel-etage woning met 3 slaapkamers en tuin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
Te koop: instapklaar gesloten huis in de Molenstraat 178 Kruibeke, met leuke tuin, zwembad en jacuzzi.
Deze woning uit 1974 biedt ruime, lichte kamers en een verzorgde afwerking. De tuin is een echte troef met een zwembad en jacuzzi, ideaal voor ontspanning. Dankzij het EPC-label C is de woning energiezuiniger en klaar voor onmiddellijk gebruik. Gelegen in een rustige straat, nabij scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met een praktische ligging.
Belangrijkste ruimtes:• Ruime living (37 m²) met open haard en veel lichtinval
• Keuken (7 m²) met ingemaakte kasten
• Badkamer (5 m²) met ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Douchekamer (4 m²) met douche
• Veranda (13 m²) met zicht op de tuin
• 3 slaapkamers (8 m², 11 m², 12 m²)
• Berging (14 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Garage (26 m²)
• Terras en verzorgde tuin met zwembad en jacuzzi
Troeven:
• Leuke tuin met zwembad en jacuzzi
• Instapklaar met EPC C
• Grote ruimtes met veel lichtinval
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003880393-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 230 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 673 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
| Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000085ETxIAM |