Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin en carport
Deze lichtrijke woning met 3 slaapkamers, zonnige tuin én carport bezoeken op zaterdag 13 juni tussen 10u en 14u? (Enkel op afspraak)
Deze instapklare en energiezuinige woning (EPC-label B) is gelegen op een perceel van 400 m² langs de Torhoutse Steenweg in Sint-Andries. Doorheen de jaren onderging de woning tal van renovaties, waardoor ze vandaag hedendaags wooncomfort, een gunstige energiescore en een uitstekende ligging perfect combineert. Dankzij de centrale locatie bevinden scholen, winkels, het station van Brugge en andere voorzieningen zich op korte afstand. Bovendien geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar de belangrijkste invalswegen.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de open en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. Grote raampartijen en lichtkoepels zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een aangename, uitnodigende sfeer met zicht op de zonnige, zuidoostgerichte tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime badkamer, uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een praktische dressing-/kastruimte voorzien. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een apart toilet. Op de tweede verdieping vind je een derde volwaardige slaapkamer.
Als extra troef beschikt de woning achteraan het perceel over een carport met aansluitende tuinberging. Deze is bereikbaar via de achterliggende wijk, wat zorgt voor een praktische en vlotte toegang.
Er zijn geen maatregelen gevonden op dit kadastraal perceel volgens onze opvraging bij het Maatregelenregister.
Benieuwd naar deze woning?
Contacteer Beau via [email protected] of 0470 54 16 27.
| Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1900 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260517-0003870080-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 541 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Waeyler (IPI 505703)
| Adres |
17 Beenhouwersstraat
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7716414 |