Overzicht
Omschrijving
Elegant gerenoveerde triplex met hoogwaardige materialen
In het hart van Sint-Gillis combineert deze prachtige triplex met drie slaapkamers, volledig gerenoveerd in 2025 en met een oppervlakte van ongeveer 190 m², op elegante wijze Brusselse charme met hedendaags comfort. Achter de karaktervolle gevel onthult het pand een zorgvuldig uitgevoerde renovatie met hoogwaardige materialen, strakke lijnen en een warme sfeer waarin elk detail doordacht werd.
De woning is verdeeld over meerdere niveaus en biedt een vloeiende indeling met een ideale scheiding tussen de leefruimtes en de slaapvertrekken. De lichtrijke ontvangstruimtes verleiden met hun aangename volumes en uitgesproken moderne uitstraling. De volledig uitgeruste open keuken, ontworpen als een echte ontmoetingsplaats, sluit harmonieus aan op de leefruimte en draagt volledig bij aan het elegante karakter van het pand.
De drie slaapkamers bieden rust en privacy, met een indeling die ideaal is voor een stedelijk gezin, een koppel dat op zoek is naar ruimte of een vrij beroep dat privéleven en thuiswerk wil combineren. De badkamers, met hun sobere en verfijnde design, weerspiegelen hetzelfde hoge afwerkingsniveau als de rest van de renovatie.
De triplex geniet bovendien van een zeldzame architecturale charme in Sint-Gillis: mooie verticale volumes, veel doorlopende lichtinval en het gevoel van een zwevend herenhuis midden in de stad. Elk niveau werd ontworpen met aandacht voor comfort, functionaliteit en esthetiek.
Gelegen in een van de meest levendige en gegeerde wijken van Brussel, vlakbij delicatessenzaken, galerijen, trendy restaurants, openbaar vervoer en de Louizawijk, richt dit pand zich tot liefhebbers van architectuur en karaktervolle woonomgevingen.
Een karaktervol, elegant en hedendaags pand waar de Brusselse ziel samenkomt met een hoogwaardige renovatie.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 550000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kretz Belgium (IPI 516508)
| Adres |
Place Brugmann 11
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7719558 |