Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning op een toplocatie
Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige straat, vlak bij het centrum van Beveren. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte.
Via de voortuin en oprit, die plaats biedt aan meerdere wagens, bereik je de woning. De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de ruime leefruimte, met plaats voor zowel een eetgedeelte als een gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die dankzij de grote raampartij geniet van veel licht en een mooi zicht op de tuin. De leefruimte en keuken vormen samen een open geheel met directe toegang tot buiten.
Wat bijzonder praktisch is, is dat de woning op het gelijkvloers verder beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een lavabomeubel, ligbad, douche en toilet.
Ook de bovenverdieping biedt tal van mogelijkheden. Momenteel beschikt deze verdieping over een zeer ruime derde slaapkamer, een kitchenette, een doucheruimte en een apart toilet. Dankzij de reeds aanwezige voorzieningen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer én een volwaardige tweede badkamer worden ingericht.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met wasplaats. Ook vanuit de garage heb je rechtstreeks toegang tot de tuin.
De tuin een aangename plek waar je de hele dag door in alle rust en privacy kan vertoeven.
De woning is bovendien uitgerust met pvc-ramen met dubbele beglazing, rolluiken en airconditioning die zowel koelt als verwarmt. Dankzij het EPC-label C geldt bovendien geen renovatieverplichting.
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Tal van invalswegen en de op- en afritten van de E17 en E34 (Antwerpen–Gent) bevinden zich vlakbij. Bovendien liggen scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand.
Kortom, een ruime en praktische woning met veel mogelijkheden, gelegen op een toplocatie in Beveren.
Zeker een bezoek waard!
EPC, elektrische keuring en asbestattest terug te vinden op de website van Marcel Vastgoed.
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 418 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1418 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
| Adres |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Marcel Vastgoed |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 32837575 |
| Externe verwijzing | Reepdorp 40, 9120 Beveren |