Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met zonnige tuin nabij de Spuikom
Dit recente gelijkvloerse appartement in Bredene combineert ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een toplocatie vlak bij de Spuikom. Gebouwd in 2017 en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 100 m² is dit de ideale woonst voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement aan de kust.
Via de ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. De moderne open keuken met kookeiland is volledig uitgerust en vormt samen met de woonkamer een aangename leefomgeving. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide rechtstreeks toegang bieden tot het terras en de zonnige zuidoostgerichte tuin. Deze verzorgde buitenruimte is een absolute troef en biedt de perfecte plek om te ontspannen of gezellig buiten te genieten.
Verder beschikt het appartement over een stijlvolle badkamer en een apart gastentoilet. Dankzij de recente bouw, uitstekende isolatie en EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten.
Extra praktisch zijn de gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging. De rustige ligging nabij de Spuikom, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Een unieke kans om comfortabel te wonen aan de Belgische kust.
Afspraak inplannen kan via Dewaele.com!
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregele
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35002-G-2015_150/EP05127/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 47 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 827 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Do It Yourself
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26165 |