Overzicht
Omschrijving
LEDE-Energiezuinige recente woning met 3 slpks en tuin!
Deze recent gebouwde energiezuinige woning in Lede wordt u exclusief aangeboden door Access Estate.
BEZOEKDAG ZATERDAG 13 JUNI - OP AFSPRAAK!
Maak eenvoudig uw afspraak via sms of WhatsApp via 0475 92 30 35.
Ontdek deze "bijna nieuwe" energiezuinige, halfopen woning met 3 slaapkamers op een perceel van 346 m² in een rustige doodlopende straat te Lede.
De woning combineert ruimte, comfort, luxe én duurzaamheid, EPC-label A, 7 zonnepanelen, airco en zoveel meer....
Binnen geniet je van een lichtrijke grote leefruimte met een open, hyper-geïnstalleerde keuken met kookeiland. Grote raampartijen bieden een mooi zicht op de tuin en het zonneterras!
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer met een bad en douche, en een apart toilet. De ruime zolder biedt extra bergruimte én potentieel voor een volwaardige extra verdieping dankzij de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen.
TROEVEN:
- EPC LABEL A!
- Warmtepomp met airco/verwarming units, in het woongedeelte én op de verdieping!
- Parkeergelegenheid voor minimum 5 wagens!
- Doodlopende straat - kindvriendelijk!
- Terras aangelegd met natuurstenen!
- Perfect aangelegde tuin met tuinhuis (met stopcontact en verlichting)!
- Regenwaterput van 10.000 liter.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Lede en het station zich vlakbij. Een instapklare woning op een toplocatie. Mis deze kans niet!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 346 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 22 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41034-G-OMV_2021027353/EP18918/L003/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 474500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 784 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Access Estate (IPI 505985)
| Adres |
1 Laurent Delvauxstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK260601-10 |