Appartementsblok te koop

Opbrengstpand bestaande uit 12 flats in hartje Leuven

Dit kleinschalig appartementsgebouw in het hart van Leuven biedt een stabiele, gediversifieerde huurinkomstenstroom met minimale beheerslast. De centrale ligging aan de Diestsestraat — op wandelafstand van de universiteit, het station en de Grote Markt — garandeert een structureel hoge vraag naar huurwoningen.

Het pand telt 12 eenheden met netto-oppervlaktes van 32 tot 45 m², waaronder units met een afzonderlijke slaapkamer. Na een grondige renovatie drie jaar geleden is het technisch up-to-date: EPC-label A en lucht-luchtwarmtepompen voorzien in zowel verwarming als koeling. Dit vertaalt zich in lage exploitatiekosten en een aantrekkelijk profiel voor energiebewuste huurders.

Het pand is voor het komende jaar reeds volledig verhuurd aan € 133.000 exclusief kosten, wat de investeerder onmiddellijk zichtbaarheid geeft op het rendement zonder leegstandsrisico. Contacteer me voor meer info via [email protected] of via 0468 30 76 36