Overzicht
Omschrijving
Modern en lichtrijk kantoor; praktijk- of winkelruimte op c
VERKOOP ONDER INSTELPRIJS**
Instapklaar kantoor (of winkel of praktijkruimte) te koop op toplocatie in Gent!
Op zoek naar een professioneel en perfect bereikbaar kantoor in Gent? Dan is deze ruime en lichtrijke kantoorruimte langs de Antwerpsesteenweg absoluut het ontdekken waard! Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of kleine ondernemingen die willen werken vanuit een verzorgde en representatieve omgeving.
Dit kantoor werd in 2018 volledig gerenoveerd en is vandaag volledig instapklaar. Bij het binnenkomen tref je een nette onthaalbalie waar bezoekers professioneel ontvangen kunnen worden en waar plaats is voor 2 à 3 werkposten. Verder is er een aangename open kantoorruimte met momenteel plaats voor 6 extra werkposten aan een vaste bureau-opstelling.
Daarnaast beschikt het pand over een aparte bureauruimte, ideaal voor geconcentreerd werk of discreet overleg; een volwaardige vergaderzaal en een praktisch ingerichte kitchenette met koelkast, diepvriesvak, vaatwasser, spoelbak en heel wat kastruimte.
Dankzij de grote raampartijen geniet het kantoor van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en productieve werkomgeving. Een absolute troef is ook de grote hoeveelheid ingebouwde kasten en opbergruimte, stijlvol geïntegreerd in het geheel. Zo blijft alles netjes georganiseerd zonder in te boeten op ruimtegevoel.
De ligging langs één van de belangrijkste invalswegen naar Gent garandeert een uitstekende bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar verv
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Kantoor | Ja |
|---|---|
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250228-0003541869-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 214 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1031 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | WinkelGENT-9040- G |