Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE ALLEENSTAANDE WOONST OP 816 M²
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Ligging & omgeving
In een rustige en residentiële omgeving in Zelzate bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden alleenstaande woning op een perceel van maar liefst 816 m². Deze parel werd uiterst degelijk gebouwd en doorheen de jaren magnifiek verzorgd. Dankzij de grote raampartijen geniet elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een bijzonder aangename & open woonbeleving.
Indeling & comfort
De ruime leefruimte vormt samen met de keuken het hart van de woning. Beide ruimtes sluiten naadloos op elkaar aan en creëren een open, harmonieuze sfeer.Aansluitend bevindt zich op de veranda, die een prachtig panoramisch zicht biedt op de zuid-west gerichte tuin - de ideale plek om te genieten van lange, zonnige namiddagen en gezellige avonden. Op de eerste verdieping beschikt u over 3 bijzonder ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en comfortabele afmetingen. Daarnaast zijn er twee badkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gezinnen die extra comfort wensen.
Troeven
GEEN renovatieverplichting
Bijzonder ruime kamers
Ideaal voor gezinnen
Zuid-west gericht perceel op 816 m²
Centrale verwarming op gas + gashaard
Unieke kans in Zelzate
UW DROOMWONING? ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 816 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 306 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260121-0003780278-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 306 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1127 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Thuis Zelzate (IPI 500111)
| Adres |
2A Oostkade
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs0000085nQ5IAI |