Overzicht
Omschrijving
Appartement nabij zee met zicht op tuin en zonneterras.
Residentie The Greens is een zeer gegeerde residentie in karaktervolle bootstijl, gelegen in een rustige en aangename omgeving op slechts 100 meter van de zee. Een ideale combinatie van wooncomfort, charme en ligging.
Dit ruime duplexappartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping en biedt een doordachte indeling met hoogwaardige afwerking.
Bij het betreden van het appartement kom je in een inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is perfect ingedeeld met een gezellige zithoek aan de straatzijde en een eetplaats met open keuken aan de tuinzijde.
Aansluitend geniet je van een privé zonneterras van ca. 8 m², voorzien van een afgesloten berging.
De volledig ingerichte keuken met granieten werktablet is uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen: vaatwasser, combi-oven, koelkast, kookplaat en dampkap.
Op de bovenverdieping bevinden zich:
• Slaapkamer 1 met aansluitende douchekamer
• Badkamer met ligbad en dubbele lavabo
• Afzonderlijk toilet
• Slaapkamer 2 met extra ruimte (ideaal als dressing, bureau of hobbyruimte)
Dit appartement biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en functionaliteit. Verder beschikt het pand over twee bergingen, een privatieve kelder en een fietsenberging.
Er is bovendien mogelijkheid tot aankoop van een garagebox in het gebouw.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | The Greens |
| Wijk of buurt | Bredene Duinen |
| Bouwjaar | 2011 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260307-0003799713-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 97 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 955 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Sanders (IPI 504588)
| Adres |
Abelenlaan 8
8470 - Gistel |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | The Greens |