Overzicht
Omschrijving
Ruime, instapklare woning op rustige ligging in Mariakerke,…
Deze zeer ruime woning werd doorheen de jaren grondig vernieuwd. Tussen 2016 en 2019 werden onder meer elektriciteit, sanitair, badkamers, keuken en verwarming aangepakt. In 2023 volgden nog bijkomende renovaties, waaronder nieuwe ramen in de leefruimte met driedubbel glas en elektrische rolluiken, gevelisolatie met crepi, installatie van 10 zonnepanelen met thuisbatterij, waterontharder, alarmsysteem en camerabewaking.
De overige ramen zijn voorzien van manuele rolluiken.
Buiten beschikt de woning over een oprit voor 3 wagens, een terras op het gelijkvloers, een ruim terras aan de kelderverdieping en een aangename tuin.
Gelegen in een rustige straat in Mariakerke, met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum, het strand en belangrijke invalswegen. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Er is gratis parkeergelegenheid in de straat en de nabije omgeving.
Indeling:
-1: polyvalente ruimte met aparte ingang en toegang tot terras, extra keuken/wasruimte, berging en 2 technische ruimtes
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer met open keuken en eethoek, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche
1e verdieping: 2 slaapkamers, waarvan 1 met dressing/bureau, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet
2e verdieping: bergzolder
Aarzel niet en neem contact op voor meer info of een afspraak!
Troeven
*recente renovatie
*ruime woning op een ruim perceel
*gunstige ligging te Mariakerke
*talrijke mogelijkheden
*meerdere bad…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 645 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 335 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240629-0003298011-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 619000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1546 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Justin Werniers |
| Telefoonnummer | +32474055925 |