Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Si le prénom "Amadeus" vous fait penser à Mozart, c'est parce que cette maison est un véritable chef-d'oeuvre !
Un plain-pied de 400m2 habitables avec 4 chambres, double garage, parcelle de 1000m2 et PEB D à Mouscron.
L'accès à l'intérieur mène sur un séjour de 65m2 en "L" : plus d'ouvertures, plus de lumière, plus d'espace pour accueillir.
Dans le prolongement, on retrouve la cuisine toute équipée qui possède un accès au jardin.
Au niveau des parties de nuit, "Amadeus" dispose donc en l'état de 4 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire.
Pourquoi en l'état ? Car la maison est pensée comme une maison kangourou, idéale pour accueillir un proche avec sa propre salle de bain, sa propre chambre et son propre séjour, tout en communiquant avec le reste de la maison mais avec son propre accès également.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec une terrasse bien orientée et un jardin qui fait le tour de la maison.
Enfin, on ne serait pas complet sans mentionner le double garage et la localisation proche de toutes commodités.
ATTENTION : l'achat de "Amadeus" consiste au rachat des parts de la société propriété du bâtiment.
Les petits plus selon Brick :
- Bien rare à la vente
- En plain-pied
- Double garage
- Construction robuste
- Maison kangourou
PEB: n°20190930004552 - ESpec : 315 kWh/m2.an - ETotale : 103872 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 65 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 22800 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20190930004552 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 312 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 22800 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1855 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Adres |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | William Rousselle |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32(0)56/38.01.74 |
| Externe verwijzing | Amadeus |