Overzicht
Omschrijving
GEZINSWONING MET DUBBELE GARAGE EN TUIN
Deze gezinswoning is gelegen in de wijk Knokke te Zwevegem, op korte afstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen.
Via de inkomhal komt u terecht in de leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken, die toegang biedt tot de kelder, de veranda en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, een enkele lavabo en een ligbad met douchemogelijkheid.
De veranda vormt de overgang naar de zuidwestgerichte tuin, waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Verder beschikt de tuin over een buitenberging, een tweede toilet, een serre en een rechtstreekse toegang tot één van de garages.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Via de nachthal bereikt u met een vaste trap de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt en perfect kan worden ingericht als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra polyvalente ruimte.
De woning behaalt momenteel een EPC-label E, waardoor de renovatieverplichting van toepassing is. Door het bijkomend isoleren van het hellende dak kan eenvoudig een EPC-label D worden bereikt, waardoor die verplichting vervalt.
Extra troeven: twee garages en een regenwaterput.
Benieuwd? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 167 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 12 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 270 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003880855-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 512 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
YVIMAT (IPI 501873)
| Adres |
37 Avelgemstraat
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2278 |