Overzicht
Omschrijving
Uniek eigendom met loods, bijgebouwen en weides.
Gelegen naast het Provinciedomein De IJzerboomgaard in Diksmuide, bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom op een perceel van circa 2 hectare. Deze unieke eigendom combineert comfortabel wonen met tal van professionele en recreatieve mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van diverse bijgebouwen, een loods en uitgestrekte weilanden.
WONING:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet - bureau met ingemaakte kasten - open en volledig ingerichte leefkeuken met eetplaats en zicht op de tuin - gezellige en ruime woonkamer met houtcassette en parketvloer - aanpalend aan de keuken is er nog een extra bergruimte/technische ruimte en een plaats voor was voorzieningen - badkamer met instapdouche.
Verdiep 1: ruime nachthal - berging - 3 ruime slaapkamers - ingerichte badkamer.
BIJGEBOUW: (375m²)
Momenteel ingericht als hondenpension.
Polyvalente ruimte toegankelijk via automatische sectionaalpoort en voordeur - trimsalon - kitchenette - apart toilet - wasruimte - hondenkennels op gepolierde betonvloer voorzien van vloerverwarming - apart toilet - technische ruimte.
LOODS en stalling: (485m²)
Polyvalente open ruimte (240m²) toegankelijk via automatische sectionaalpoort - geïntegreerde garage - stalling. (reeds voorzien van 2 paardenboxen)
TUIN:
Rond de woning ligt een fraai aangelegde tuin met terras waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. In de weide bevindt zich bovendien een natuurlijke vijver die het landelijke karakter van het domein extra versterkt.
Voo
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23.4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 19623 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 348 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3878063 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 891 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Vanoverschelde (IPI 507691)
| Adres |
Admiraal Ronarchstraat 17
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VV2026-036 |