Overzicht
Omschrijving
Vijvers van Elsene – Burgerwoning van ± 321 m² + tuin
Ideaal gelegen tussen de Vijvers van Elsene en de Bailli, prachtige burgerwoning in Beaux-Artsstijl van ± 321 m² bruto oppervlakte (volgens EPC). De woning is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: Inkomsas, inkomhal van ± 17 m² met vestiaire van ± 4 m², bureau van ± 15 m² geschikt voor een vrij beroep, apart toilet, volledig uitgeruste keuken van ± 28 m² met toegang tot de noordoostgerichte tuin van ± 71 m². 1e verdieping: Overloop van ± 14 m² die enerzijds toegang geeft tot een woonkamer van 25 m² met open haard en anderzijds tot een eetkamer van ± 22 m² met terras. 2e verdieping: Master suite bestaande uit een slaapkamer van ± 22 m² met balkon, een dressing van ± 12 m² en een badkamer van ± 16 m², wasruimte van ± 7 m² met lavabo en apart toilet. 3e verdieping: Twee slaapkamers van ± 32 m² en 15 m², een badkamer met toilet en toegang tot de zolder. Kelderverdieping: Drie bergkelders, een wijnkelder en de stookruimte. EPC: E-. Extra troeven: architect Auguste VAN HAESENDONCK, conforme elektriciteit, dubbele beglazing, gasketel, functionele open haard, talrijke authentieke elementen behouden, prachtige plafondhoogte (3,80 m). Absolute coup de cœur gegarandeerd!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 32 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 71 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202605100000746677021 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 86041 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1190000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vaneau Lecobel Bruxelles Sud (IPI 510145)
| Adres |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7721878 |