Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met zonnig terras en garagebox in B…
Dit lichtrijke en volledig instapklare appartement is de ideale woonst voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie. Met zijn zonnig terras, open leefruimte en moderne afwerking is dit de perfecte plek voor starters, jonge koppels of als investering.
Het appartement werd in 2019 grondig gerenoveerd en is sindsdien uitstekend onderhouden. Via de inkomhal met apart gastentoilet komt u in de aangename leefruimte op keramische parketvloer, waar de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het zonnige terras, waar u in alle rust kan genieten van privacy en buitenruimte.
De open keuken is volledig geïnstalleerd met alle hedendaagse toestellen en sluit naadloos aan op de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De nachthal geeft toegang tot twee volwaardige kamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing, en een moderne badkamer met dubbel lavabomeubel, inloopdouche en natuurlijk licht via een dakraam.
Extra troeven zijn de hoge plafonds met inbouwspots, elektrische screens aan de voorzijde, een recente gascondensatieketel (Vaillant, 2022), conforme elektriciteit en aparte meters voor water, gas en elektriciteit.
Gelegen in een kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke kosten (€126/maand), combineert dit appartement rust met een uitstekende bereikbaarheid nabij winkels, openbaar…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190620-0002171319-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 933 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Dorien Meersman |
| Telefoonnummer | +3233368888 |