Overzicht
Omschrijving
Nieuw één-slaapkamer appartement met zuidgeoriënteerd ter...
Nieuw één-slaapkamer appartement met zuidgeoriënteerd terras!
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karaktervol, volledig gerenoveerd pand in het hart van Wijnegem. Gelegen op de hoek van de Merksemsebaan en de Turnhoutsebaan geniet u hier van een centrale ligging met winkels, supermarkten, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand. Bovendien zorgen de nabijheid van de E313 en de Antwerpse Ring voor een uitstekende bereikbaarheid.
Het appartement maakt deel uit van een uniek woonproject waarbij een historisch neoclassicistisch gebouw werd omgevormd tot vijf stijlvolle appartementen, met behoud van authentieke elementen.
U bereikt het appartement via de ruime trappenhal of met de lift, die rechtstreeks uitgeeft in de leefruimte. De inkomhal beschikt over een bijzonder authentiek trapsegment dat een charmant accent vormt, evenals een apart gastentoilet.
Aansluitend op de leefruimte bevinden zich de slaapkamer met ensuite badkamer en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook de technische installaties.
Aan de achterzijde van het appartement vindt u de keuken en eetruimte. De keuken is volledig uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser en combi-oven.
Als extra troef beschikt dit appartement over een aangenaam inpandig terras waar u in alle rust kunt genieten van een buitenmoment.
Pluspunten:
+ Centrum locatie
+ Zonnepanelen
+ Energiezuinig
+ Lu...
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 33 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 137042 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 663 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Adres |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VVA5730 |