Overzicht
Omschrijving
Vernieuwde woning met 3 slaapkamers, 2 badkamer en tuin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ben je op zoek naar een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en tuin in Denderleeuw? Gevonden!
Deze verzorgde woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat en combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid. Dankzij de reeds uitgevoerde energetische verbeteringen, waaronder gedeeltelijke driedubbele beglazing, een vernieuwd en geïsoleerd dak en een conforme elektrische installatie, ben je verzekerd van een woning die klaar is voor de toekomst.
Via de inkomhal met dubbele deur kom je terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de instapklare keuken en de recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche.
Op de eerste verdieping vind je twee bijzonder ruime en lichtrijke slaapkamers. Via een vaste trap bereik je vervolgens de tweede verdieping, waar een prachtige masterbedroom werd ingericht. Deze gerenoveerde ruimte beschikt bovendien over een eigen inloopdouche, wat zorgt voor extra comfort en een luxueus gevoel.
De aangename tuin vormt de ideale plek om in alle rust te genieten van zonnige dagen, terwijl de rustige ligging zorgt voor een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid naar winkels, scholen en ope
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 230 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230918-0002985148-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 344 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 485 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000084nITIAY |