Handelszaak te koop

Magazijn/handelszaak met woning

Dit veelzijdige gebouw combineert een gigantisch magazijn met meerdere woonentiteiten op een sterke locatie. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die mikken op rendement.
Volgens de laatst vergunde plannen gaat het om twee appartementen, een winkelruimte en een magazijn. Vandaag wordt het gelijkvloers deels gebruikt als appartement (verhuurd aan €1000/maand) en is er een ruim magazijn aanwezig, bereikbaar via een grote garagepoort.
Het magazijn strekt zich uit over een enorme oppervlakte, met verschillende werkplaatsen. Perfect voor zelfstandigen, opslag, ateliers of herontwikkeling.
Naast het magazijn vind je op het gelijkvloers onder meer een bureel, keuken, sanitaire voorzieningen en meerdere polyvalente ruimtes.
Op de eerste verdieping zijn er twee aparte entiteiten:
Aan de achterzijde bevindt zich een atelier met aansluitend een appartement, momenteel verhuurd aan €500/maand.
Aan de voorzijde ligt een ruim appartement van ca. 100 m² met groot terras. Deze unit staat leeg en dient nog verder afgewerkt te worden
Op de tweede verdieping bevindt zich een instapklaar appartement van ca. 70 m², met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer.
Dankzij de solide structuur en de oppervlakte biedt dit pand tal van herontwikkelingsmogelijkheden, steeds binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/15775/