Overzicht
Omschrijving
Charmant gelijkvloers appartement met tuin!
Op zoek naar een karaktervol appartement met uitzonderlijke zonnige buitenruimte? Dit gelijkvloerse 1-slaapkamerappartement aan de Ringlaan 73 combineert authenticiteit, warmte en licht – een plek waar je je meteen thuis voelt.
Locatie
Centraal gelegen met vlotte verbinding naar Antwerpen, de A12 en de Ring. In de nabijheid vind je winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook Park Den Brandt, Park Middelheim en het Nachtegalenpark liggen vlakbij voor ontspanning in het groen.
Indeling
Via de inkomhal met stijlvolle dambordtegel kom je in de lichtrijke leefruimte met visgraatparket en grote raampartijen. Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer (21 m²) met automatische rolluiken, ideaal voor comfort en rust.
De volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad biedt directe toegang tot de zonnige tuin van ca. 80 m², waar je in alle privacy kan genieten van het buitenleven.
Verder is er een badkamer met ligbad, douche en lavabo (renovatiemogelijkheden), een apart toilet en een vestiairekast.
Troeven
: EPC label C
Elektriciteit conform
Veel licht en authentieke elementen
Ruime slaapkamer
tuin (ca. 80 m²) met privacy
Dubbele beglazing (PVC)
Garage te huur op wandelafstand
Kelderberging aanwezig
Dit instapklare appartement combineert ruimte, licht en een praktische indeling met een uitstekende bereikbaarheid. De perfecte match voor wie op zoek is naar wooncomfort op een strategische locatie.
KIJK VOOR MEER INFO & FOTO'S op: www.coprimmo.be
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003837880-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 279000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 240 € |
| Kadastraal inkomen | 746 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 30238 - 20627421 |