Overzicht
Omschrijving
Instapklare gerenoveerde HO-woning met garage en tuin
Recent gerenoveerde woning met A-label gelegen in kindvriendelijke straat nabij Elsdonck op een perceel van 340m².
Dankzij het uitstekende EPC-label A geniet u van een uitzonderlijke energiezuinigheid, wat resulteert in een lagere energiefactuur en maximaal wooncomfort.
Bovendien beschikt de woning over een garage en een ruime oprit en een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen, gezellige barbecues of quality time met familie en vrienden.
Troeven op een rij:
- volledig en recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en visgraatparket;
- EPC-label A;
- garage + ruime oprit;
- mooie privatieve tuin met veel privacy;
- volledig instapklaar;
- zonnepanelen;
- conforme keuring elek;
- airco voorzien in gehele woning;
Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers maar er is gunstig advies afgeleverd door gemeente Edegem om op relatief eenvoudige wijze een 3de slaapkamer te bouwen.
Gelegen in een populaire en rustige woonomgeving, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, biedt deze woning de perfecte combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze, duurzame en stijlvolle thuis in Edegem.
Kijkdag is gepland zondag 14 juni tussen 10u en 14u. Graag uw aanwezigheid bevestigen via [email protected].
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 340 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231026-0002988498 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IKOON (IPI 506996)
| Adres |
Van Peltstraat 2
2018 - Antwerpen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7724114 |