Overzicht
Omschrijving
Te renoveren HOB met 4 slpks en ruime tuin
Te renoveren woning met 4 slaapkamers, ruime tuin en garage te Brasschaat
Op een gegeerde locatie in Brasschaat bevindt zich deze te renoveren gezinswoning met een ruime tuin, garage en carport.
Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte en praktische indeling biedt deze woning een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak en wensen te moderniseren.
Indeling:
Via de inkomhal betreedt u de woning. De zeer ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van het huis en sluit aan op de keuken.
Achter de keuken bevinden zich een praktische bergruimte, een wasplaats en een apart toilet.
Een grote troef is de ruime slaapkamer op het gelijkvloers, waardoor de woning ook geschikt is voor wie gelijkvloers wil wonen of een extra bureau- of hobbyruimte wenst.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een apart toilet en een handige berging.
De badkamer is uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabo. Verder is er nog een praktische zolder die extra opbergruimte biedt.
Buiten geniet u van een zeer ruime tuin met terras.
De woning beschikt daarnaast over een ruime garage en een carport, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Te renoveren woning met veel potentieel
- 4 volwaardige slaapkamers
- Bewoonbare oppervlakte: 243m² (verwijzend naar het EPC verslag)
- EPC: C
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren op een mooie locatie in Brasschaat?
Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 243 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 816 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230405-0000582042-RES-8 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1460 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Brasschaat (IPI 502895)
| Adres |
Bredabaan 260
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 290051 - BRA-26-FBA-024 |