Overzicht
Omschrijving
Appartement
Ben je op zoek naar een nieuwe flat in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen? Zoek dan niet verder! Martin Immo biedt je dit prachtige duplex appartement met 2 slaapkamers, een terras, een overdekte/beveiligde parkeerplaats (kelder) en een kelder.
De indeling is als volgt: inkomhal, lichte woonkamer met open keuken (super uitgerust) en toegang tot het terras (5m²). Het nachtgedeelte bestaat uit een nachthal, een was-/stookruimte, een slaapkamer (16m²) en een zeer mooie badkamer met dubbel wastafelmeubel + spiegel, verwarmd handdoekenrek en douche, apart toilet. Boven: een slaapkamer (14m²).
Kenmerken zijn: mogelijkheid van BTW tegen 6% (SUB-CONDITIE), nieuwbouw, individuele meting, stadsgas centrale verwarming, VAILLANT condensatieketel, single-flow CMV, DV ALU ramen, lift in de residentie met toegang tot parkeerplaatsen en kelders, etc. Aansluiting, basisakte en splitsingskosten op aanvraag bij het agentschap.
Ideaal voor klanten die op zoek zijn naar een nieuwe flat die gemakkelijk te verwarmen en te onderhouden is, of voor investeerders die op zoek zijn naar een goed huurinkomen. Aarzel niet om contact op te nemen met het agentschap om een bezichtiging te regelen! Martin Immo : 071/37.17.20
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311056384 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14812 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 290000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adres |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 98 - 345345874 |