Appartement te koop

Ruim hoekappartement bomvol licht en charme

124 m² • 3 slaapkamers • 2 terrassen

Welkom in Groenenhoek

In één van de meest gegeerde buurten van Berchem ligt dit charmante hoekappartement op de 3e verdieping.
De hoekligging en grote raampartijen zorgen voor erg veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. Gelegen tussen Boelaerpark en Berchem station is dit een perfecte match voor wie ruim en stedelijk wil wonen.

Met meer dan 120 m2 voelt het meteen royaal aan. Stap de leefruimte binnen: door de authentieke deuren kom je in een aangename ruimte van wel 11m breed, op authentiek parket. Geniet v/h verre uitzicht, met toch privacy en groen. En de zonsondergang boven de stad vanop het terras

Indeling
• Ruime living op originele parketvloer
o Aansluitend hoekterras met hele dag zon
• Keuken met toegang tot klein terras
• 3 grote slaapkamers
• Badkamer met douche en lavabo
• Gastentoilet
• 2 private kelderbergingen
• Gemeensch. overdekte fietsenstalling

Troeven
• 124 m² bewoonbare oppervlakte
• In populaire Groenenhoekwijk
• Vlakbij Berchem Station, Boelaerpark, winkels en scholen
• Heel lichtrijk hoekappartement
• Authentieke elementen en warme uitstraling
• Originele parketvloer
• 2 terrassen (+ extra balkon)
• Vloerverwarming in keuken en hal
• Veel opbergruimte
• Geen bovenburen
• Elektriciteit conform
• Onmiddellijk beschikbaar
• Dakrenovatie en isolatie in uitvoering
• Vlotte verbinding naar Antwerpen centrum en belangrijke invalswegen

Over het gebouw
De blok met 4 appartementen is een modernistisch flatgebouw van eind jaren ’30, was de woning van architect Urbain De Meyer en staat op de erfgoed lijst.

Momenteel wordt het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, een belangrijke investering voor de toekomstige energieprestatie vh gebouw. Zeker voor dit appartement, gelegen onder het dak, is dit een aanzienlijke upgrade qua wooncomfort en isolatie. Wat zal zorgen voor een upgrade naar EPC C (momenteel F).
De kosten en uitvoering hiervan zijn volledig gedekt door de huidige eigenaars. De aanvraag naar de stad wordt momenteel opgemaakt samen met een architect. De uitvoering volgt aansluitend op hun goedkeuring.

Maandelijkse kosten
€125 / maand en geen lift

Kijkdagen op:
• Vr. 27 juni
• Za. 28 juni
Reserveer uw tijdsslot via:
https://bit.ly/BezoekJupi

Een bod uitbrengen, kan via gesloten enveloppe, tot di. 30 juni om 20u.
Biedingen naar: [email protected]
De eigenaars behouden zich het recht voor een bod al dan niet te aanvaarden.