Overzicht
Omschrijving
Recent 2-slpk.app. gelegen aan de Visserskaai-EPC A
Op een toplocatie aan de Visserskaai, op wandelafstand van het station, de zee, winkels en restaurants, bevindt zich dit instapklare appartement in een recente en kleinschalige residentie. Gelegen op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en een aangenaam terras aan de voorzijde met open zicht. Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het achterliggende terras, een uniek extraatje binnen het gebouw. Hier geniet u in alle rust van een private buitenruimte. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie en lavabo. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Extra troeven zijn de uitstekende energieprestatie (EPC A), de privatieve kelderberging en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Dankzij de centrale ligging, de recente afwerking, het kleinschalige karakter van de residentie en de energiezuinigheid is dit appartement ideaal als vaste woonst, tweede verblijf aan zee of rendabele investering.
EPC 73 kwh (m² jaar)
Plan vandaag nog een bezoek via 0496/50.65.93 of mail naar [email protected] (ook op zon- en feestdagen)
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 67 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 7 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220829-0002664137-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | 942 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 343000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1071 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VANSTEENKISTE VASTGOED (IPI 508536)
| Adres |
65 Baanhofstraat
8400 - Oostende |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7721046 |