Overzicht
Omschrijving
Gezellig wonen in het centrum van Heusden
Gelegen in het hart van Heusden bevindt zich deze woning op een mooi perceel van 576 m². Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich binnen handbereik.
De woning kreeg in 2003 verschillende upgrades, waardoor ze vandaag een aangename combinatie biedt van comfort en praktische indeling.
Via de inkomhal betreedt u de woning, waarna u doorloopt naar de leefruimte met zithoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, samen met een praktische berging, een afzonderlijk gastentoilet en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een bad.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die ingericht werd als volwaardige derde kamer.
Een extra troef is de aanpalende garage, waardoor u steeds een vlotte doorgang heeft tussen de woning en de tuin.
Buiten geniet u van een zonnige zuidwestgerichte tuin, waar u van ’s middags tot zonsondergang optimaal kan genieten van de zon en het buitenleven. Daarnaast zijn er nog extra bergingen en stockageruimtes aanwezig in de tuin.
Deze woning is de ideale keuze voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 576 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 413 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602-0003866388-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 323 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dult vastgoed (IPI 514188)
| Adres |
16 Dorpsstraat
9270 - Laarne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7705335 |