Handelszaak te koop

Gerenoveerde handelsruimte!

Op zoek naar een instapklaar handelspand als investering?
Op een zichtbare hoeklocatie aan de Kioskplaats 125 in Hoboken bevindt zich dit volledig gerenoveerde handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van 48 m². Het pand werd in 2023 totaal gerenoveerd en beschikt over een EPC-label B en verwarming via warmtepomp.
De ruimte is momenteel verhuurd aan 1.092/maand, waarbij de huurder blijft. Dit resulteert in een aantrekkelijk rendement van 4,69%, wat het pand interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.
Indeling:
Aan de voorzijde bevindt zich een onthaalruimte met twee bureautafels. Verder is er een aparte vergaderruimte en een geïnstalleerde keuken/cafetaria met printhoek. Van hieruit is er toegang tot het toilet en de berging.
Grootste troeven:
·Hoekpand met goede zichtbaarheid
·Totaal gerenoveerd in 2023
·EPC B
·Verwarming via warmtepomp
·Geïnstalleerde keuken
·Huurder blijft aanwezig
·Rendement van 4,69%
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60.