Overzicht
Omschrijving
Appartement
ZEER LICHTRIJK APPARTEMENT MET PRIVÉTUIN EN 2 SLAAPKAMERS TE KOERSEL (BERINGEN)
Bent u op zoek naar een ruim appartement met veel natuurlijke lichtinval, een privatieve tuin en geen gemeenschappelijke kosten? Dan is dit appartement, gelegen aan de Kruisweg 29 bus 1 te Koersel (Beringen), zeker een bezoek waard. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand, terwijl u tegelijkertijd geniet van een rustige en aangename woonomgeving.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met slechts twee wooneenheden en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 107 m².
We betreden het appartement via een privatieve inkomhal op het gelijkvloers, wat zorgt voor extra privacy en een aangenaam woongevoel. Op de verdieping komen we terecht in de ruime leefruimte, die werd ingedeeld in een gezellige zit- en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Daarnaast werd er een sfeervolle leeshoek geïntegreerd, ideaal om in alle rust te ontspannen. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een praktische berging en het terras aan de voorzijde van het gebouw.
Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een oven, elektrisch fornuis, afwasmachine, dubbele spoelbak en voldoende opbergkasten.
Via de nachthal bereiken we het slaapgedeelte. Hier bevinden zich een apart toilet, de badkamer en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor extra rust en privacy, en hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 13,5 m² en 15 m². De badkamer is uitgerust met een ruim badkamermeubel, een ligbad en de nodige aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Een absolute meerwaarde van dit appartement is de privatieve tuin van circa 150 m² met bijhorende tuinberging. Hier geniet u van voldoende buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige momenten met familie en vrienden.
Kortom, een ruim en verzorgd appartement met een uitzonderlijke privatieve buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met de voordelen van een woning en het gemak van een appartement.
Wenst u meer informatie of een bezichtiging ter plaatse? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer 011/57.23.16 of per mail via [email protected].
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 278 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231203-0003056296-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 633 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Groep Aathos (IPI 203116)
| Adres |
Halhei 28
3550 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2487 - 2581 |