Overzicht
Omschrijving
Penthouse met wauw-factor en groot terras in de Torens
Exclusief appartement met uitzonderlijk inpandig terras is een architecturaal statement en meer dan terecht een penthouse te noemen. Gelegen op de 2e verdieping van Residentie Zagros in het prestigieuze nieuwbouwproject De Torens, biedt dit appartement een unieke woonbeleving waar licht, ruimte en privacy centraal staan.
De indrukwekkende glaspartijen over meerdere niveaus creëren een spectaculaire lichtinval en geven het appartement het gevoel van een woning bovenop het gebouw. De royale leefruimte sluit naadloos aan op het grote inpandige terras, dat als een private buitenkamer fungeert en een zeldzame meerwaarde vormt in een stedelijke context.
Op het liftniveau bevindt zich een volwaardige slaapkamer , een stijlvolle douchekamer en een apart toilet. Het duplex-niveau omvat een open mezzanine, perfect inzetbaar als 2e slaapkamer, bureau of exclusieve zithoek, evenals een luxe badkamer met ligbad en tweede toilet. De open mezzanine versterkt het loftachtige en luchtige karakter van het geheel.
Het appartement is volledig professioneel geschilderd en afgewerkt met oog voor detail: hoogwaardige parketvloer, halfopen keuken, aluminium ramen in koperkleur en automatische screens en lamellen. Autostaanplaats, aparte kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging zijn inbegrepen.
Gelegen op een rustige maar centrale locatie in de Bonenwijk, op wandelafstand van winkels en station en vlak bij invalswegen.
Label A+ en ventilatiesysteem.Uitgebreid fotoboek op Lissens.be
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 60 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 02000-A-DBA_2017023541/EP18116/Z004/D01/SD014 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 492000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1153 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7978 - 150642 |