Overzicht
Omschrijving
Woning in Wijnegem - Ertbrugge: Lot 73
Een nieuwe thuis in Wijnegem.
In de groene rand rond Antwerpen groeit een nieuwe buurt waar wonen, natuur en comfort samenkomen. Meer dan de helft van de buurt blijft groen, met een centrale parkzone van ruim 2,8 hectare robuust groen. Dit wordt een nieuw rustpunt en een belevingsruimte voor veel buurtbewoners.
Matexi schrijft hier aan een nieuw verhaal. Binnen enkele jaren kan je er wonen in de meest uiteenlopende vormen: van comfortabele eengezinswoning tot compact appartement of exclusieve penthouse. In totaal zal Ertbrugge de nieuwe thuis worden voor 290 gezinnen .
Nieuw aanbod: De Dreef – harmonieus wonen in het groen
Langs een nieuwe, groene straat verrijst De Dreef: twaalf geschakelde woningen die samen een rustig en harmonieus straatbeeld vormen. Dankzij hun doordachte architectuur, private tuinen en compacte opzet bieden deze woningen een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar hedendaags comfort in een groene omgeving.
Binnentuin – wonen rond een groene oase
Binnentuin ligt langs de bestaande Ertbruggestraat en biedt appartementen en woningen aan.
De woningen beschikken over drie tot vijf slaapkamers en een plat dak of zadeldak met extra zolderruimte die indien gewenst kan worden afgewerkt tot een bijkomende kamer. Elk huis heeft een private tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, een groene ontmoetingsplek voor de bewoners. Parkeren gebeurt ondergronds, op eigen perceel of in een inpandige garage.
De appartementen vormen de elegante hoekvolumes van het project en fungeren als herkenningspunten in het straatbeeld. Ze bieden een open uitzicht, veel natuurlijk licht en ruime terrassen; sommige units beschikken bovendien over een privatieve tuin op het gelijkvloers. Onder de gebouwen ligt een ondergrondse parkeergarage, met aparte, afgesloten fietsenbergingen die vlot en veilig bereikbaar zijn.
Laatste woning: Boomgaard – wonen aan de bosrand
In Boomgaard woon je in een mix van gesloten en halfopen bebouwingen, telkens met drie slaapkamers en een optioneel af te werken zolder. De woningen beschikken over een private tuin die grenst aan een bosje, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Elke woning heeft een carport en afgesloten fietsberging, die beiden verplicht worden aangekocht.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 410.164 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | Lot 73 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 83 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | Energielabel voor deze woning in het Vlaams Gewest: A |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 410164 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matexi Antwerpen
| Adres |
214 Grotesteenweg
2600 - Antwerpen |
|---|---|
| Naam van de agent | CHRISTOPHE EN CONNY |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 808 43 94 |
| Externe verwijzing | S0077-01-0139 |