Kantoorgebouw te koop

Standingvol kantoor in pastoriewoning met grote tuin

Karaktervol eigendom met kantoor- en woonmogelijkheden in voormalige pastorie nabij Stadspark

Gelegen in een rustige en gegeerde straat nabij het Antwerpse Stadspark bevindt zich deze voormalige pastorie, in 2011 volledig gerenoveerd tot een stijlvolle en authentieke herenwoning. Dankzij de royale volumes, de flexibele indeling en de reeds aanwezige technische infrastructuur biedt dit uitzonderlijke pand vandaag niet alleen woonmogelijkheden, maar ook een uitstekende opportuniteit als kantoor- of gemengd project.

Het gebouw is reeds voorzien van alle nodige bekabeling en aansluitingen, waardoor een vlotte inrichting als kantoorruimte zonder ingrijpende structurele werken mogelijk is.

Via de statige inkomhal in zwarte natuursteen bereikt men de royale ruimtes op het gelijkvloers, bestaande uit een salon met bibliotheek, een eetkamer en een recent vernieuwde keuken met zicht op de tuin. Dankzij de driegevelstructuur geniet het pand van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. Hoge plafonds, houten lambriseringen, dubbele tussendeuren en authentieke elementen creëren een representatieve en tegelijk warme uitstraling, ideaal voor professioneel gebruik.

De lift en brede houten trap verbinden de verschillende verdiepingen. De eerste en tweede verdieping omvatten telkens twee ruime suites met slaapkamer en badkamer en suite, uitstekend geschikt als kantoorruimtes of vergaderzones. De derde verdieping biedt vandaag een duplex met leefruimte, twee slaapkamers en badkamer, aangevuld met een aparte studio met douche en toilet. Alle vertrekken zijn voorzien van airconditioning.

Het souterrain beschikt over karaktervolle gewelfde ruimtes die momenteel dienst doen als vergader- en ontbijtruimte met kitchenette en technische voorzieningen, en zich perfect lenen als extra kantoor-, archief- of eventruimte.

Het pand is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen waaronder een brede lift, alarmsysteem, dubbele beglazing en airconditioning.

De zuidoost georiënteerde tuin van ca. 266 m² vormt een uitzonderlijke groene oase van rust zonder inkijk, met een uniek zicht op het neoromaanse kerkgebouw. Tussen het pand en de kerk bevindt zich bovendien een afgesloten parking met elektrische poort en plaats voor circa 7 tot 9 wagens , een zeldzame troef voor zowel residentieel als professioneel gebruik.