Overzicht
Omschrijving
Dakappartement met terras nabij Rivierenhof!
Klinkt wonen in een dakappartement, uitkijkend op groen, helemaal als op uw lijf geschreven? Dan stellen we u dit dakappartement op de 13de verdieping voor!
Indeling
De lift brengt u tot aan de 12de verdieping, waar u verder met de brede, toegankelijke trap tot aan de 13de verdieping geraakt. U betreedt het appartement via een inkomhal, dewelke doorgang geeft aan de woonkamer (18m²), een slaapkamer (11m²) en een vernieuwde badkamer (4,50m²) met douchecabine, toilet en spoeltafel verwerkt in meubel. Langs de woonkamer bereikt u een groot terras van 13,50m² en een nieuwe keuken (9m²) van 2026 voorzien van ingemaakte toestellen.
Onderaards wordt u eigenaar van de privatieve kelderberging nr. 61. U heeft tevens de mogelijkheid om de autostaanplaats nr. 12 aan te kopen aan € 15.000. Deze bevindt zich ook op de kelderverdieping, vlakbij de lift.
Ligging
Het eigendom geniet van een centrale ligging. Vlakbij het appartement vindt u een halte van het openbaar vervoer waar u tram 10 en bus 40 terugvindt. Het Rivierenhof bevindt zich op een steenworp van uw voordeur. Wist u dat u binnenkort een deel van de ring zult zien verdwijnen vlak aan het appartement? Meer info: https://www.oosterweelverbinding.be/het-project
Klinkt dit als uw toekomstige thuis of bent u op zoek naar een topinvestering? Bel dan snel naar One vastgoed via 03 360 85 30!
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Verdieping | 13 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230223-0002811752-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 215 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 798 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adres |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26-115 |