Overzicht
Omschrijving
Gezellige chalet met prachtig uitzicht
Comfortabele chalet, ideaal gelegen op de hoogten van Vielsalm, op korte afstand van de Baraque de Fraiture en tal van wandelmogelijkheden midden in de natuur.
De woning bestaat uit een open keuken die aansluit op een aangename leefruimte, twee slaapkamers en een douchekamer.
Buiten geniet u van een prachtig terras met een adembenemend uitzicht op het bos en het omliggende landschap, de ideale plek om in alle rust te ontspannen.
Een ruime tuinberging, gebouwd op een betonnen vloerplaat en voorzien van elektriciteit, maakt het geheel compleet.
Op het vlak van comfort beschikt de chalet over drie verwarmingsmogelijkheden: gasverwarming, elektrische verwarming en een houtkachel.
Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats, een tweede verblijf, een uitvalsbasis in de Ardennen of een recreatieve investering, deze eigendom zal liefhebbers van rust en natuur zeker bekoren.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te organiseren aan deze echte buitenkans.
Dit voorstel is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Beschrijving en foto's worden uitsluitend ter informatie verstrekt. De vermelde gegevens zijn niet contractueel bindend.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Coteau Saint-Hilaire |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 841 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 750 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 15621 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260602031984 |
| CO₂ Uitstoot | 3208 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 314 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 15621 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 237 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DG-Immo (Anciennement Immo Guibert Grandjean) (IPI 516785)
| Adres |
rue du Vieux Marché 7a
6690 - Vielsalm |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Damien Goffinet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 477 43 68 92 |