Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Ben je op zoek naar een charmante woning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin nabij het centrum? Gevonden!
Op wandelafstand van het stadscentrum vind je deze charmante woning met heel wat potentieel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, waardoor je hier geniet van een bijzonder praktische ligging. Bovendien zijn er voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving, onder meer op de Leo De Bethunelaan en de Capucienenlaan. De woning is te moderniseren, maar vormt net daardoor de ideale kans voor wie een gezellige thuis volledig naar eigen smaak wil afwerken. Extra troef: dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing. Reeds gas aanwezig!
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal die leidt naar de leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken, badkamer en veranda, met zicht op en toegang tot het terras en de aangename zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een derde kamer met mezzanine en een toilet met lavabo.
Ben je op zoek naar een woning met karakter, tuin en potentieel op een centrale ligging? Contacteer ons dan snel voor een bezoek!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003886201-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 376 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000088KPxIAM |