Overzicht
Omschrijving
Recent nieuwbouwproject (BJ 2023) bestaande uit een kanto...
Recent nieuwbouwproject (BJ 2023) bestaande uit een kantoor (bvo 232 m²) en een gezinswoning (bvo 232 m²) op een gunstig perceel van 1.030 m² in Lievegem.
Op zoek naar een instapklaar kantoor met een ruime gezinswoning ernaast? Op zoek naar een project dat comfort, architectuur en toekomstgericht wonen en werken perfect combineert? Dan is dit recente nieuwbouwproject uit 2023 zonder twijfel een buitenkans. Wonen en werken was nog nooit zo eenvoudig.
Het kantoor (links) beschikt over een verzorgde voortuin met private parkeergelegenheid en een laadpaal voor elektrische voertuigen. Binnenin vindt u verschillende kantoorruimtes, aangevuld met een praktische keuken, een technische berging en twee toiletten. Achteraan geniet u van een aangenaam terras met tuin, de ideale plek om tijdens de middagpauze even tot rust te komen of klanten in een ontspannen setting te ontvangen.
De woning (rechts) beschikt eveneens over een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid en een laadpaal. Deze praktische gezinswoning beschikt onder meer over een ruime leef- en eetruimte die naadloos aansluit op de open keuken met kookeiland en hoogwaardige Miele-toestellen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. Achteraan geniet u van een zonnig terras en een knap aangelegde tuin, de perfecte plek voor kinderen om zorgeloos te spelen en voor het hele gezin om te ontspannen.
Zowel de woning als het kantoor genieten van hoogwaardig nieuwbouwcomfort dankzij individuele geother...
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 464 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 1030 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1030 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1570000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1524 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Oude Staatsbaan 76C |