Overzicht
Omschrijving
Ruim 2 slk appartement in Merksem
Vragen of interesse? Contacteer mij via [email protected] of 0493 37 27 43.
Gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Merksem bevindt zich dit verzorgd tweeslaapkamerappartement op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruime leefruimte van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met toegang tot een gezellig terras waar u in alle rust kunt genieten van de namiddag- en avondzon. Het appartement beschikt verder over twee volwaardige slaapkamers met mooie oppervlaktes en een badkamer uitgerust met douche, toilet en wastafel.
Extra troeven zijn de conforme dakisolatie, de gunstige EPC-score B en de private kelderberging die extra opslagruimte biedt.
De ligging in de Paasbloemstraat combineert rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid. Winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een aangename en praktische woonomgeving.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260520-0003874088-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Copandi Antwerpen-Noord (IPI 510787)
| Adres |
Bredabaan 1026/6
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dimitry Van Hinsbergh |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32493372743 |