Overzicht
Omschrijving
Historische pastoriewoning op 17a36 te Rosmeer
Zelden komt een pand op de markt dat zoveel karakter, geschiedenis en uitstraling combineert als deze monumentale Oude Pastorie in het pittoreske Rosmeer. Achter deze statige gevel schuilt een beschermd monument waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort elkaar perfect aanvullen. Het indrukwekkende U-vormige geheel — bestaande uit een hoofdgebouw (begin 18de eeuw) en twee karaktervolle zijvleugels — werd in 2012 met respect voor zijn erfgoedwaarde kwalitatief gerenoveerd. Authentieke vloeren, sierlijke schouwen, hoge plafonds, historische trap en stijlvolle empire-elementen bleven daarbij zorgvuldig bewaard. Recent werden verfraaiingswerkzaamheden uitgevoerd om deze parel in stand te houden. Ook werd een nieuwe CV-installatie geplaatst. Dit uitzonderlijke pand ademt geschiedenis. De markante architectuur, de solide bouw en de talrijke originele details maken van deze pastorie een absolute blikvanger — een thuis voor wie het gewone overstijgt. Dankzij de royale ruimtes en de afzonderlijke vleugels biedt deze eigendom bovendien uitstekende mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren: als imposante gezinswoning, kangoeroewoning, B&B, kantoor of praktijkruimte.
De volledige beschrijving - publicatie van deze uitzonderlijke pastoriewoning te Rosmeer is terug te vinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/buitengewoon-huis-te-koop-in-bilzen-rosmeer/7714175
| Bouwjaar | 1775 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13.15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1736 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1396 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200605-0002277415-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 339 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 865000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO JANSSEN-MARRES (IPI 503221)
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7714175 |